1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
28.4万円/㎡
前年比+2.7%
川越市
8.9万円/㎡
前年比-66.4%
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第6ひばりハイツ
埼玉県川越市上野田町
東武東上線 / 川越市駅 徒歩12分
1978年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より12%割安
相場
625万円
9.4万円/㎡
350
534
717
900
AI査定結果
推定相場価格
625万円
9.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
534万円〜717万円
8.0万円/㎡〜10.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.2%
最終更新日: 2026年4月17日
第6ひばりハイツ
550万円（8.3万円/㎡）/ 3階 / 66.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 550万円 | 8.3万円 | 3階 | 66.49㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は8.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 第6ひばりハイツ 川越市上野田町 | 川越市駅12分 | 550万円 | 8.3万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/29 | かわつる三芳野団地 川越市かわつる三芳野 | 鶴ケ島駅29分 | 480万円 | 6.4万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/08 | かわつるグリーンタウン初雁 川越市吉田新町一丁目 | 鶴ケ島駅23分 | 550万円 | 7.3万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/02 | 笠幡グリーンパーク 川越市大字笠幡 | 笠幡駅5分 | 480万円 | 8.8万円 | 54.37㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/23 | 笠幡団地11号棟 川越市大字笠幡 | 笠幡駅5分 | 480万円 | 8.8万円 | 54.37㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/03 | フラワリー霞ケ関 川越市大字笠幡 | 笠幡駅19分 | 370万円 | 6.9万円 | 53.83㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/10 | ファミリィハウス川越 川越市脇田新町 | 川越駅16分 | 500万円 | 6.9万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/12 | レスポワール川越 川越市新宿町六丁目 | 川越駅15分 | 580万円 | 9.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/02 | 田園ハイツ川越 川越市中台三丁目 | 川越駅28分 | 490万円 | 9.5万円 | 51.45㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/15 | グロリアスマンションミフジ3号館 川越市仙波町三丁目 | 川越駅17分 | 480万円 | 9.0万円 | 53.46㎡ | 3K | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷上 | 川越駅36分 | 680万円 | 9.3万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/03 | サングリーン高階 川越市砂新田四丁目 | 新河岸駅11分 | 580万円 | 9.1万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/14 | 川越南古谷団地2号棟 川越市大字並木 | 南古谷駅8分 | 550万円 | 8.0万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/29 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷本郷 | 川越駅37分 | 490万円 | 6.7万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/08 | 川越グリーンパークK2号棟 川越市大字古谷本郷 | 川越駅37分 | 580万円 | 7.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、川越市では66.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.3万円）は川越市の平均と比較して6.7%割安です。